Lương 15 triệu – mua nhà trả góp trăm triệu sẽ không hạnh phúc?

 

Mua nhà trả góp, vay tiền ngân hàng mua nhà không còn là vấn đề xa lạ đối với nhiều người trẻ đặc biệt là các cặp vợ chồng trẻ. Tuy nhiên, đằng sau đó là những câu chuyện dở khóc, dở cười. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu những câu chuyện mua nhà trả góp đầy ly kỳ của các cặp vợ chồng trẻ và những bài học kinh nghiệm từ những câu chuyện đó

Chuyện mua nhà trả góp của các cặp vợ chồng trẻ

Ngôi nhà là biểu tượng sâu sắc cho mái ấm gia đình, là niềm mơ ước của biết bao nhiêu con người. Mua nhà chính vì là chuyện hệ trọng nên càng dễ lận đận.

Câu chuyện của vợ chồng anh H

Anh H và vợ mới cưới nhau được 2 tháng, sau khi cưới 2 vợ chồng có tổng cộng khoảng 300 triệu đồng cùng với mức thu nhập hàng tháng khoảng 25 triệu. Anh H quyết định mua căn hộ chung cư trị giá 800 triệu đồng trả trước 30%, số còn lại vợ chồng anh vay ngân hàng trả góp trong vòng 10 năm. Với nguồn thu nhập ổn định, 2 vợ chồng anh H tự tin có thể trả hết nợ mà cuộc sống vẫn tốt đẹp.

Tuy nhiên, mọi chuyện diễn ra chỉ được nửa năm, lúc này chị H có thai, anh H bị mất việc. Mức thu nhập của 2 vợ chồng từ 25 triệu xuống còn 10 triệu, mọi chi phí sinh hoạt, tiền góp ngân hàng đè nặng khiến cho cuộc sống 2 vợ chồng rơi vào khủng hoảng.

Vợ chồng anh H cãi nhau khi mua nhà trả góp

Chỉ sau 2 tháng, 2 vợ chồng anh H liên tục cãi nhau về chuyện tài chính, mọi việc trong gia đình cũng từ đó trở nên khó khăn và căng thẳng. Để giải quyết vấn đề vợ chồng anh H quyết định phải chịu lỗ bán nhà vì không thể nào xoay xở thêm được. Sau khi chịu lỗ bán nhà 2 vợ chồng anh H chỉ còn lại chưa đến 100 triệu để tiếp tục cuộc sống. Từ đó, vợ chồng anh H không còn bàn tới chuyện mua nhà trả góp nữa.

Câu chuyện của anh T

Anh T lên Sài Gòn sinh sống và lập nghiệp được 10 năm. Sau 10 năm tằn tiện, tích cóp anh T để dành được 500 triệu, để chuẩn bị sẵn sàng cho tương lai anh T quyết định mua nhà trả góp.

Với mức lương tương đối khoảng 15 triệu/tháng anh T quyết định chọn mua 1 căn hộ trị giá 800 triệu đồng, trả trước 500 triệu số còn lại góp trong 10 năm. Tính luôn cả tiền lãi mỗi tháng anh T chỉ phải trả cho ngân hàng chưa tới 5 triệu đồng tiền mua nhà.

Vợ chồng anh T có cuộc sống viên mãn trong căn nhà trả góp của họ

Một năm sau anh T cưới vợ, vợ anh T cũng có công việc ổn định, thu nhập khá. Sau khi 2 vợ chồng về chung 1 nhà với thu nhập ổn định hơn cùng với tiền cưới còn dư ra chỉ sau 2 năm vợ chồng anh T đã thanh toán hết toàn bộ tiền góp cho căn nhà. Hiện nay, vợ chồng anh T có cuộc sống vô cùng hạnh phúc và viên mãn. Anh T thường nói với bạn bè rằng “ai nói lương 15 triệu không mua nhà mấy trăm triệu được”.

Bài học mua nhà trả góp từ những câu chuyện này?

Nghe qua 2 câu chuyện trên chúng ta có thể thấy rõ một vấn đề, về cơ bản mức lương của anh H và anh T ngang nhau, giá trị của căn nhà cũng ngang nhau. Vậy tại sao anh T có thể mua nhà anh H lại thất bại, bài học mua nhà trả góp ở đây là gì?

Điều quan trọng đầu tiên trong việc mua nhà trả góp là chủ động tài chính. Cùng là 1 ngôi nhà 800 triệu nhưng mức trả góp của anh T là dưới 5 triệu và của anh H là trên 10 triệu.

Với mức bình quân thu nhập của cả 2 cặp vợ chồng thì việc trả góp 10 triệu/tháng cho ngân hàng là điều có thể thực hiện nhưng đòi hỏi phải tính toán và chi tiêu hợp lý. Chưa kể trong quá trình trả góp không có vấn đề tài chính nào xảy ra thì việc trả góp mới thuận lợi.

Trong khi đó, mức tiền trả góp của anh T chỉ khoảng dưới 5 triệu tức là bằng với 1/3 mức lương hiện tại của anh. Trong trường hợp có chuyện xấu xảy ra, anh T vẫn có thể xoay xở và giải quyết vấn đề được trong 1 thời gian nhất định.

Bài học ở đây là bạn hãy mua nhà khi bạn chủ động về tài chính. Mức chủ động tài chính được các chuyên gia khuyến khích là trên 50% để đảm bảo việc đầu tư thuận lợi tránh những rủi ro hay áp lực khi trả nợ, tránh những câu chuyện mua nhà trả góp oái ăm.

Chủ động nguồn vốn là bí quyết mua nhà trả góp thành công

Điều thứ hai là việc lựa chọn thời điểm mua nhà trả góp. Thời điểm thích hợp để mua nhà trả góp là khi bạn có một nguồn tiền nhàn rỗi, khi công việc của bạn chắc chắn ổn định, khi cuộc sống gia đình đã vào nề nếp.

Vợ chồng anh H đã quá vội vàng khi đưa ra quyết định mua nhà trả góp khi công việc của 2 vợ chồng chưa thật sự ổn định. Cuộc sống hôn nhân mới bắt đầu cộng với sự xuất hiện của thành viên mới là những yếu tố bất ngờ mà gia đình phải đối mặt cùng lúc. Ngược lại anh T quyết định mua nhà trả góp khi công việc ổn định, nguồn vốn nhàn rỗi lại không có phát sinh khiến cho việc chi trả cũng như cuộc sống của anh dễ dàng hơn.

Mỗi người có một thời điểm thích hợp để mua nhà trả góp

Tóm lại, mua nhà giá rẻ trả góp là một hạng mục bất động sản rất tiềm năng. Nó giúp thực hiện ước mơ mua nhà, có nhà của nhiều người Việt, khiến cuộc sống của họ thêm trọn vẹn. Tuy nhiên, việc lựa chọn thời điểm thích hợp cùng với chuẩn bị nguồn vốn là 2 yếu tố quan trọng nhất quyết định sự thành công khi bạn có ý định mua nhà. Chúc cho những cặp vợ chồng trẻ nói riêng, các bạn trẻ nói chung có thể sở hữu những căn nhà mơ ước cho riêng mình.

Trần Thắng – Mogi.vn

 CĂN HỘ TIỆN ÍCH TÍCH HỢP-NÂNG TẦM cuộc SỐNG. TRUNG TÂM TP. THỦ ĐỨC

Bán Căn Hộ Cao Cấp Tp. Thủ Đức 2pn/ 2wc/ 68m2 (Hồ bơi, Phòng Gym, Trung tâm thương mại 5 tầng, Siêu thị, Shophouse, Sân cầu lông, Sân bóng rỗ, công viên, Hầm giữ xe... Mặt tiền Đường Vành Đai 2. Đang có Hợp Đồng thuê 01 năm hỗ trợ mùa dịch 7,5tr/ tháng (giá thực tế 11tr/ tháng).

-------------------TEL :0966-315-334------------------

--------------------------------------------------------------------------

Lavita Charm tích hợp nhiều tiện ích tối ưu nhằm mang đến cho cư dân một cuộc sống lý tưởng như: Trung tâm thương mại, nhà giữ trẻ, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em... Kết nối giữa các tòa tháp là hồ bơi skyview để bạn có thể cùng tận hưởng những phút giây bình yên bên gia đình trong làn nước mát rượi, tái tạo năng lượng sau một ngày bận rộn. Những lối đi được phủ xanh sẽ đem không khí tươi mới đến từng căn hộ của bạn mỗi ngày.

TIỆN ÍCH NỘI KHU LAVITA CHARM.

1. Hồ bơi tràn bờ Sky View ngay tầng 5;

2. Sân chơi trẻ em;

3. Trung tâm thương mại và Shophouse ngay tầng trệt;

4. Căn hộ văn phòng Officetel tại tầng 3-4-5;

6. Nội thất cao cấp, nội thất bếp cao cấp #MALLOCA;

7. Lavita Charm đạt chuẩn thiết kế căn hộ thông minh;

8. Các dịch vụ tiện ích khác: Nhà hàng, Spa, Cafe, Bãi đậu xe, Nhà trẻ nội khu...

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU VÀ LIÊN KẾT VÙNG CỦA CĂN HỘ LAVITA CHARM.

1. Căn hộ Lavita Charm sở hữu vị trí đắt giá ngay mặt tiền đường vành đai 2 – tuyến giao thông huyết mạch kết nối toàn bộ nội đô TP.HCM và các tỉnh lân cận.;

2. Chỉ 1 phút đến ga Metro số 10 Bình Thái, nhanh chóng di chuyển hòa mình vào nhịp sống sôi động tại trung tâm thành phố;

3. Chỉ 30 phút đến sân bay quốc tế Tân Sân Nhất bằng 2 trục đường chính: Vành đai 2 và đại lộ Phạm Văn Đồng;

4. Liền kề khu dân cư DÂN TRÍ CAO hiện hữu lâu đời, nhiều cây xanh, ít xe cộ, không khí trong lành yên tĩnh tách biệt so với ngả tư Bình Thái vô cùng náo nhiệt

5. Cơ hội sinh lời tại Lavita Charm với hệ thống trung tâm thương mại, shophouse, office-tel ngay vị trí trung tâm quận Thủ Đức;

6. Xin nhấn mạnh lại là thị phần căn hộ quanh tuyến Metro số 1 hiện nay đang rất sôi động, tất cả các dự án quanh khu vực này rất hiếm và đều tăng giá so với thời gian hoàn thành của tuyến Metro từ 15-20%.

Liên kết vùng xung quanh dự án Lavita Charm.

1. Làng Đại Học Quốc Gia TP.HCM 6 km – 10 phút;

2. Đại học Sư phạm Kỹ thuật TP.HCM 2,1 km – 6 phút Vincom Plaza Lê Văn Việt 2,8 km – 7 phút;

3. Đại học Nông lâm TP.HCM 6,2 km – 10 phút Siêu thị điện máy Nguyễn Kim 2,4 km – 7 phút;

4. Đại học Thể dục Thể thao TP.HCM 6,4 km – 11 phút;

5. Đại học Ngân hàng TP.HCM 3,2 km – 9 phút;

6. Đại học Cảnh Sát Nhân Dân 3,6 km – 9 phút;

7. Đại học An Ninh Nhân Dân 7 km – 12 phút;

8. Cao đẳng Công nghệ Thủ Đức 2,4 km – 7 phút;

9. Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức 4 km – 10 phút;

10. Bệnh viện Thủ Đức 4,6 km – 11 phút;

11. Bệnh viện Quân Dân Y Miền Đông 2,6 km – 7 phút;

12. Ủy ban nhân dân Quận Thủ Đức 1,9 km – 5 phút;

13. Công an Quận Thủ Đức 1,9 km – 5 phút;

14. Vincom Plaza Thủ Đức 2,6 km – 7 phút;

15. Vincom Plaza Lê Văn Việt 2,8 km – 7 phút;

16. Siêu thị điện máy Nguyễn Kim 2,4 km – 7 phút.

 HOTLINE: 0966-315-334

• Vị trí: Phường Trường Thọ, Quận Thủ Đức, TP.HCM

• Tổng diện tích: 14.852,6m²
• Số block: 03 block
• Số tầng: 21 tầng, 01 tầng hầm
• Tổng số căn hộ: 939 căn
• Tổng số căn office: 115 căn
• Tổng số căn trệt thương mại: 28 căn
• Trung tâm thương mại: 05 tầng
•  Hợp tác đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn Hưng Thịnh
                                Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Thuận Thành Phát
   Hưng Thịnh Land đồng hành và phát triển dự án