Nếu tài sản hình thành trước hôn nhân, nhưng cả hai vợ chồng đều thống nhất xác định cả hai là chủ sử dụng đất thì thửa đất đó là tài sản chung của hai vợ chồng. ..... Sự kiện:  Kinh tế toàn cảnh Xã hội ngày càng phát triển, nhu cầu của con người về việc đứng tên sở hữu tài sản cá nhân ngày càng tăng lên. Trong đó, nhu cầu về đứng tên trên Sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) là phổ biến hơn cả. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm được cách thức chuyển quyền đối với tài sản là quyền sử dụng đất đúng pháp luật. Đặc biệt, việc xác định tài sản chung, tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân để tiến hành thủ tục chuyển quyền sử dụng đất là một vấn đề nhức nhối và dễ phát sinh mâu thuẫn, tranh chấp, rủi ro pháp lý không đáng có. Để giải đáp những thắc mắc của độc giả về vấn đề trên, PV Tạp chí Đời sống & Pháp luật đã có cuộc trao đổi với Luật sư Nguyễn Thành Đạt (Đoàn Luật sư TP. Đà Nẵng). Luật sư Nguyễn Thành Đạt Theo luật sư Đạt, để xác định vấn đề tài sản là quyền sử ...

  Trong thực tế, do nhiều nguyên nhân dẫn đến việc diện tích đất thực tế khác với diện tích trên sổ đỏ. Vậy xử lý thế nào khi diện tích thực tế và sổ đỏ không khớp? Sự kiện:  Kinh tế toàn cảnh Diện tích thực tế khác so với sổ đỏ nhưng không làm thay đổi ranh giới đất Khoản 5 Điều 98 Luật Đất đai 2013 quy định, khi diện tích thực tế khác so với sổ đỏ nhưng không làm thay đổi ranh giới đất và không có tranh chấp với những người sử dụng đất liền kề thì cấp hoặc cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trường hợp có sự chênh lệch diện tích giữa số liệu đo đạc thực tế với số liệu ghi trên giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này hoặc Giấy chứng nhận đã cấp mà ranh giới thửa đất đang sử dụng không thay đổi so với ranh giới thửa đất tại thời điểm có giấy tờ về quyền sử dụng đất, không có tranh chấp với những người sử dụng đất liền kề thì khi cấp hoặc cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất diện tích đất được xác định theo số ...

  Theo báo cáo thị trường khu công nghiệp và nhà xưởng xây sẵn của JLL Việt Nam trong quý 2/2021 đã có nhiều giao dịch được hoàn tất tại Bà Rịa Vũng Tàu bất chấp đại dịch bùng phát, các thỏa thuận thuê đất chủ yếu đến từ các nhà sản xuất công nghiệp nặng yêu cầu quỹ đất rộng lớn. Báo cáo của đơn vị này chỉ ra, trong quý 2/2021, thị trường đất công nghiệp cho thuê ở miền Nam ghi nhận thêm nguồn cung mới từ khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An do Trần Anh Group làm chủ đầu tư, nâng tổng diện tích đất công nghiệp cho thuê tại miền Nam lên 25.220 hecta, giúp cho tỉnh Long An tăng cường vị thế là một địa điểm đầu tư hấp dẫn khác cho phát triển công nghiệp bền vững bên cạnh hai tỉnh thành lâu đời là Bình Dương và Đồng Nai.  Trong khi đó, dưới tác động của làn sóng dịch Covid- 19 lần thứ 4, thị trường nhà xưởng xây sẵn chưa ghi nhận nguồn cung mới tham gia vào thị trường trong quý này, nguồn cung hiện hữu đạt 3.2 triệu mét. Nhờ vào các chỉ số tăng trưởng k...

  Những căn nhà nằm ở ngã tư đường, đặc biệt là những ngã tư tạo thành hình lưỡi kéo cắt thì lại càng xấu, thành viên gia đình dễ gặp phải các tình trạng như thất thoát tiền bạc, ốm đau bệnh tật. Những lỗi phong thủy khiến gia chủ tán gia bại sản và cách hóa giải Những đặc điểm của một ngôi nhà lỗi phong thủy Những lỗi thường gặp trong phòng nhỏ khiến không gian càng thêm chật chội hơn 1. Một số dấu hiệu mảnh đất dữ, cách hóa giải * Thứ nhất:  Những mảnh đất dữ thường có hình tam giác. Đây là một đại kỵ của phong thuỷ, vì nhà ở không chắc chắn, không hài hoà, tạo ra “hoả hình sát”, ảnh hưởng xấu đến tinh thần, khả năng suy nghĩ của người cư ngụ, dễ mắc các bệnh liên quan đến thần kinh, đồng thời tài vận, sự nghiệp không thuận lợi. Cách hóa giải:  Nếu mảnh đất rộng rãi thì nên lấy góc nhọn làm thành tường bao hoặc trồng cây xung quanh, bên trong trồng hoa hoặc một số loại cây thấp. Phần diện tích vuông vắn còn lại dùng xây nhà để ở. Trường hợp mảnh đất quá hẹp, b...

  Mua nhà trả góp, vay tiền ngân hàng mua nhà không còn là vấn đề xa lạ đối với nhiều người trẻ đặc biệt là các cặp vợ chồng trẻ. Tuy nhiên, đằng sau đó là những câu chuyện dở khóc, dở cười. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu những câu chuyện mua nhà trả góp đầy ly kỳ của các cặp vợ chồng trẻ và những bài học kinh nghiệm từ những câu chuyện đó Chuyện mua nhà trả góp của các cặp vợ chồng trẻ Ngôi nhà là biểu tượng sâu sắc cho mái ấm gia đình, là niềm mơ ước của biết bao nhiêu con người. Mua nhà chính vì là chuyện hệ trọng nên càng dễ lận đận. Câu chuyện của vợ chồng anh H Anh H và vợ mới cưới nhau được 2 tháng, sau khi cưới 2 vợ chồng có tổng cộng khoảng 300 triệu đồng cùng với mức thu nhập hàng tháng khoảng 25 triệu. Anh H quyết định  mua căn hộ chung cư  trị giá 800 triệu đồng trả trước 30%, số còn lại vợ chồng anh vay ngân hàng trả góp trong vòng 10 năm. Với nguồn thu nhập ổn định, 2 vợ chồng anh H tự tin có thể trả hết nợ mà cuộc sống vẫn tốt đẹp. Tuy nh...