Không vốn, môi giới đánh liều lướt sóng, mạo hiểm cọc 50 triệu đồng bất ngờ lời gần 1 tỷ chỉ trong một ngày

 

Xác định nếu lướt không thành công, nhà đầu tư xác định mất 50 triệu đồng. Nhưng nếu tìm được khách “chốt” hàng thì nhóm môi giới này sẽ lời khoản tiền gần 700 triệu đồng.

Hơn 1 tuần trước, N.T và cộng sự "săn" tìm đất để môi giới và đầu tư. N.T dự tính tìm một ít hàng để chờ đợi sóng địa ốc sẽ xuất hiện khi tuyến đường quốc lộ 6 được mở rộng. Sau một thời gian tìm hàng, N.T và cộng sự tìm được mảnh đất rộng hơn 70m2 với mức giá 58 triệu đồng/m2. Tổng giá trị cho toàn bộ lô đất là hơn 4 tỷ đồng.

N.T và cộng sự phân tích, nếu xét về khổ đất, vị trí thì đây là mảnh đất đẹp. Về giá cả, so với mặt bằng chung thị trường, giá đất thấp hơn mức giá thị trường từ 1-2 giá. Nhưng nếu xét về nguồn cung, lượng lô đất mặt đường lớn rất hiếm vì khả năng kinh doanh, cho thuê mặt bằng tốt.

Tuy nhiên, thực tế, N.T và cộng sự không có khoản tiền lớn như vậy để đầu tư. Trong khi, chủ nhà đưa ra yêu cầu phải thực hiện chuyển nhượng công chứng mảnh đất chỉ trong vòng 1 tuần. Tức là, nếu mua mảnh đất này, môi giới này sẽ phải xoay hơn 4 tỷ.

Môi giới lướt sóng thành công nhờ năng lực phán đoán, phân tích tốt. (Ảnh: Triệu Vương)

"Nếu bỏ qua mảnh này thì lại rất tiếc vì thấy đẹp. Sau khi bàn bạc, chúng tôi quyết định "đánh liều" cọc tiền. Số tiền cọc chúng tôi đàm phán chỉ 50 triệu đồng. Xác định nếu không lướt sóng thành công, chúng tôi mất 50 triệu đồng tiền cọc. Nếu thành công, chúng tôi có thể lãi được khoảng vài trăm triệu", N.T nói.

Đúng 1 ngày sau khi đặt cọc 50 triệu đồng lô đất, những nhà đầu tư này đã chốt được một khách hàng khác và bán với mức giá 67 triệu đồng/m2, tức tăng 9 triệu đồng/m2. "Chúng tôi nhận 150 triệu đồng tiền cọc của vị khách hàng này. Đến hẹn, chúng tôi làm thủ tục sang tên trực diện từ chủ đất sang vị khách này", anh T. cho hay.

Như vậy, chỉ trong 1 tuần, anh T. và cộng sự đã kiếm được khoản lời gần 700 triệu đồng khi đánh liều đầu tư 50 triệu đồng.

Mô tả bất động sản

Chính chủ cần bán căn hộ chung cư mặt tiền 345 - 347 Võ Văn Tần, phường 5, quận 3, đoạn 2 chiều. Đây là khu vực sầm uất, khu vip tại quận 3.

DTSD: 50m2 có gác, ban công ra nhìn ra mặt tiền đường.

Phòng mới, thiết kế hiện đại thoải mái và mát mẻ, yên tĩnh.

LIÊN HỆ: 0902-568-750

- địa chỉ: 345-347 võ văn tần, p5, quận 3, tp. Hồ chí minh;

- Sổ hồng riêng;

- Diện tích sàn: 45m2;

- Tầng 4;

- Cầu thang bộ;

- Tiện ích: Trung tâm Quận 3, sát bên dh Mở bán công, bệnh viện từ dũ, ngân hàng, trường học, siêu thị,... trung tâm mua sắm Quận 3.

- Giá bán: 2 tỷ đồng.

- Tel: 0902568750

-