Quý II/2021 dịch Covid-19 gây ảnh hưởng không nhỏ đến tình hình kinh tế chung trong đó có bất động sản. Theo thống kê số lượng giao dịch giảm đáng kể nhưng tổng nguồn tiền vào thị trường có dấu hiệu tăng. Bất động sản Tp.Thủ Đức là tâm điểm “ngược dòng” khi chứng minh được tiềm năng là tài sản cất giữ an toàn trong mùa dịch. Covid-19 tác động trực tiếp đến thu nhập người dân TP.HCM. Nguồn cầu giảm, giá bất động sản cũng chịu áp lực giảm theo nhưng dòng tiền vào nhà đất có dấu hiệu tăng. Đâu là lý do? - Một số nhà đầu tư án binh bất động chờ hết dịch - số khác lại xem đây là cơ hội để săn hàng giá tốt. - Lượng lớn tiền rút từ các lĩnh vực khác (chứng khoán, ngoại hối, các ngành kinh tế suy yếu) đang đổ mạnh vào bất động sản như nơi trú ẩn an toàn hơn. - Vẫn có một số thị trường ít chịu tác động bởi dịch, đơn cử như Tp.Thủ Đức.​​ Thị trường bất động sản khu Đông Sài Gòn - Tp.Thủ Đức Khu Đông Sài Gòn – thị trường mà nhà đầu tư chưa bao giờ bỏ qua bởi nó vẫn luôn là nơi làm đầy túi tiền.

  Nổi bật là các đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp ra công chúng trong nước với tổng giá trị 500 tỉ đồng của Công ty cổ phần Glexhomes; đợt phát hành ra công chúng giá trị 1.500 tỉ đồng của Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC). Ảnh minh họa. Theo thông tin từ Vụ Tài chính ngân hàng (Bộ Tài chính) cho biết lũy kế 6 tháng đầu năm, tổng khối lượng phát hành  trái phiếu  doanh nghiệp (TPDN)  bất động sản  đạt 192.203 tỉ đồng; trong đó TPDN phát hành riêng lẻ đạt 176.828 tỉ đồng, tăng 8% so với cùng kỳ năm 2020; khối lượng phát hành TPDN ra công chúng là 15.375 tỉ đồng, tăng 53% so với cùng kỳ năm 2020. Còn theo số liệu báo cáo của Hiệp hội Trái phiếu Việt Nam cho thấy trong nhóm TPDN phát hành trong nước, nhóm ngân hàng dẫn đầu với tổng giá trị phát hành đạt 18.485 tỉ đồng, nhóm các doanh nghiệp bất động sản đứng ở vị trị thứ hai với tổng giá trị phát hành đạt 4.950 tỉ đồng. Số liệu về tình hình phát hành TPDN riêng lẻ trong nước trong quý II/2021. Đơn vị: Tỉ đồng. Nguồn: Hiệp

  Được lấy cảm hứng từ thiết kế ryokan truyền thống của Nhật bản và những ngôi nhà ven biển của Mỹ trong những năm 70, đây là nơi nghỉ ngơi tuyệt vời của chủ nhà giữa thiên nhiên hoang dã. Ngôi nhà ẩn mình trong những tán cây rừng lấp ló bên rìa sông  Ẩn mình trên bờ biển Sunshine của Bristish Comlumbia, chiếc cabin màu đen có tên Halfmoon nằm ẩn mình lấp ló giữa những tán cây của cánh rừng nhưng không kém phần thu hút. Kiến trúc sư của ngôi nhà- Patrick Warren tiết lộ: "Chỉ cách phía tây Vancouver 40 phút đi phà, ngôi nhà lại có cảm giác như đang ở trong một thế giới tách biệt hoàn toàn khác". Patrick nói: "Ý định của chúng tôi là toàn ra một không gian khác biệt mà chúng tôi có thể nghỉ ngơi một cách thoải mái và khác với cuộc sống hằng ngày. Vì thế kiến trúc và cảnh quan phải được kết hợp theo cách tự nhiên nhất". Không gian mở tại phòng khách hướng ra dòng sông đón ánh nắng tự nhiên Cặp đôi lấy cảm hứng từ kiến trúc ven biển của Mỹ những năm 1970, Patrick chia s

  Hơn 1 thập kỷ qua, Phương Đông Group không chỉ hướng đến trở thành nhà phát triển BĐS có tầm mà còn ghi dấu thị trường với những công trình xanh. Nổi bật trong giai đoạn hiện nay có thể kể đến khu đô thị Phương Đông Green Valley tại Lương Sơn, Hoà Bình. Yếu tố xanh là xu hướng phát triển bền vững Quá trình đô thị hóa xã hội dẫn đến việc không gian xanh dành cho người dân ngày càng bị thu hẹp. Những dự án đề cao giá trị thiên nhiên luôn được mong chờ và trở thành xu hướng bất động sản trong những năm vừa qua. Theo chủ đầu tư Phương Đông Group, để sở hữu yếu tố xanh trong công trình không đơn giản chỉ là trồng thêm cây – hoa xung quanh ngôi nhà. Quan trọng hơn đó là nghiên cứu quy hoạch phát triển tổng thể toàn khu đô thị, cân bằng các yếu tố cảnh quan không gian, môi trường cũng như giảm thiểu mật độ xây dựng. Hiện nay, bên cạnh hệ thống công viên thì hồ điều hoà được đánh giá là đem lại hiệu quả hơn cả về mặt cải thiện chất lượng sống tích cực dành cho cư dân. Tuy nhiên, “thế khó” về

  Do ảnh hưởng của làn sóng dịch lần thứ 4 khiến hàng trăm sàn BĐS tại các thành phố lớn phải đóng cửa, nhiều môi giới BĐS chật vật, phải xoay đủ nghề để mưu sinh. Sự kiện:  Kinh tế toàn cảnh Bận rộn với các đơn hàng cho dịp cúng rằm tháng 7, chị Thu Anh (Cầu Giấy, Hà Nội) cho biết, chị chuyển sang bán hoa quả online cùng em gái được gần 3 tháng. Cũng may, nhờ công việc chốt đơn phụ em gái đã giúp chị Thu Anh sống ổn qua những ngày dịch. “Nguồn hàng hạn chế, giá nhà lại ngày càng cao trong khi dịch bệnh phức tạp nên mấy tháng nay tôi không bán được hợp đồng mới nào” – chị Thu Anh nói. Nhân viên môi giới BĐS bán hoa quả tươi trong những ngày nghỉ dịch  Chung cảnh mất việc và không thu nhập, anh Hòa - một môi giới chuyên phân khúc đất nền cho hay, sau những đợt dịch liên tiếp kéo dài vắt qua 2 năm thì sàn bất động sản nơi anh làm việc cũng đóng cửa vì ông chủ không còn đủ sức gồng gánh. Nếu không có hợp đồng, công ty - sàn môi giới bất động sản nơi anh Hòa làm việc sẽ không trả lương cứn

  Thu nhập giảm mạnh, mất việc vì giãn cách xã hội kéo dài khiến nhiều người vay tiền mua nhà, mua xe chật vật xoay sở trả nợ hàng tháng. Nhiều nhà xe cũng trong tình cảnh khó khăn vì lỡ vay ngân hàng. Năm 2020, chị Hoà (Hà Nội) mua được căn hộ 2 phòng ngủ giá gần 2 tỷ đồng, trong đó vay ngân hàng một nửa. Chị làm kế toán, hành chính nhân sự ở một công ty nhỏ về buôn bán, sửa chữa máy tính còn chồng làm nhân viên bán hàng. Dù có nhà nhưng anh chị không ở mà cho thuê giá 8,5 triệu/tháng và thuê một căn trọ nhỏ giá 4 triệu đồng để có thêm tiền trả nợ. Đợt dịch bùng phát khiến chị Hoà phải nghỉ việc ở nhà, trong khi thu nhập của chồng cũng giảm hơn một nửa. Căn nhà cho thuê sau khi khách trả đến nay vẫn chưa tìm được người thuê mới. Số tiền trả nợ ngân hàng 18 triệu/tháng trước đây còn dễ trang trải thì nay đã trở nên rất khó xoay sở. Chị có làm đơn xin hỗ trợ cơ cấu nợ và giảm lãi suất song được biết sau thời gian cơ cấu nợ 4 tháng, số tiền gốc, lãi sẽ dồn chia đều cho những tháng sau. N

  Chủ đầu tư Apec Group công bố mô hình chia sẻ đầu tư tại dự án Mandala Kim Bôi (Hòa Bình) – chủ nhà vừa nhận lãi cố định như gửi tiền ngân hàng, thu về 220 triệu, vừa nghỉ dưỡng miễn phí trọn đời. Không lướt sóng, hãy đầu tư từ số vốn vừa phải Hậu Covid-19, hai bài học lớn mà bất kỳ ai cũng nhận được là chăm lo sức khỏe và dòng tiền có khả năng sinh lời bền vững, tạo quỹ dự phòng rủi ro cho cả gia đình. Phù hợp với nhóm khách hàng muốn “an toàn như gửi tiết kiệm”, hoàn vốn nhanh nhờ “lãi suất kép”, Apec Group công bố chính sách chia sẻ đầu tư rất độc đáo và linh hoạt. Với số vốn chỉ 110 triệu đồng, chủ nhà sở hữu 1 tuần tại căn hộ trong suốt 50 năm, hoặc với 490 triệu đồng, thời gian sở hữu lên đến 2 tháng mỗi năm. Lúc này, giá gốc mỗi đêm nghỉ 5 sao chỉ 163.000 đồng/ đêm và chắc chắn không tăng giá. So sánh với giá tại một số khu nghỉ dưỡng 4 sao là 2,5 triệu đồng/ đêm, nhiều chủ nhà đã nhìn ra bài toán kinh doanh hiệu quả của Apec Mandala Kim Bôi khi giá cho thuê có khả năng gấp 15

  Không đơn thuần là nơi ở cho gia đình, nhà còn là món quà báo hiếu con cái tặng đấng sinh thành. Đang ở Australia, người con gái vẫn tìm đến kiến trúc sư ở Việt Nam để nhờ thiết kế, xây cho bố mẹ căn nhà mới thay cho ngôi nhà cấp 4 cũ ở huyện Đông Triều (Quảng Ninh). Các kiến trúc sư đã xây lại hoàn toàn căn nhà trên mảnh đất hơn 320 m2 . Thiết kế mới có hai tầng, lấy màu trắng làm chủ đạo và sử dụng những đường cong để công trình thêm mềm mại. Ngôi nhà hai tầng trên mảnh đất gần 3.000 m2 ở Nghi Xuân (Hà Tĩnh) do người con làm kiến trúc sư thiết kế và xây tặng cho bố mẹ. Nhà thiết kế theo dạng chữ L, được thiết kế từ bốn hướng, có tầm nhìn bao trọn cánh đồng lúa và khu vườn. Công trình sử dụng hình khối đơn giản, bên ngoài sơn màu ghi để dù bị rêu hay dính nước cũng không ảnh hưởng đến thẩm mỹ. Công trình ở xã Phú Thượng, huyện Phú Vang (Thừa Thiên - Huế) dành cho ba thành viên: bố hơn 90 tuổi, mẹ gần 90 tuổi và con gái hơn 60 tuổi ngồi xe lăn. Để tiện cho sinh hoạt của gia đình, ngư